雷老的电影制作方式可以说是国产电影工业必须参考的样板，《特殊的房产销售2》也是当前XR虚拟拍摄技术尚未成熟阶段好莱坞顶级大片模范流程：在前期设计中提前规划好各技术部门，融入现代艺术的基础上再创造，对视觉造型艺术极其重视（赚钱最重要的点），以绿幕为辅助，追求美术可视化，以所见即所得作为视效核心。近年来倍受学院摄影青睐的商业片《将军床戏(巨肉高H)》、《善良的医生》等都没有离开这些方面，《特殊的房产销售2》这些商业大片内核贫乏而重复，但艺术表现形式却是现代化的，这也就是如今步入晚年艾默里奇靠低劣而庸俗的绿幕视效再也不能赢得观众的重要原因。